Строительство домов под ключ
Строительство,
реконструкция,
отделка,
проектирование
Обратный звонок
Заказать расчет
пн-пт: 0900 - 1900 сб-вс: 0900 - 1600
+7 495 78-222-08
+7 965 352-33-11
info@maestrof.ru

Согласование проектов строительства

В соответствии с законодательством РФ, согласование проектной документации на строительство дома не требуется, если предполагается построить жилой дом высотой не более трех этажей на одну семью. Впрочем, даже в таком случае крайне рекомендуется заказать в архитектурной организации проектные работы в той форме, которая потребуется застройщику для возведения объекта: планы этажей, архитектурная часть, особенности конструкции, разрезы постройки, сметная документация.

Также не лишними будут подключения к сетям газо-, водо-, электроснабжения и канализации. Согласование проекта дома в Москве всегда требуется в том случае, если застройщик намерен возвести здание высотой более чем в три этажа.

Алгоритм процесса согласования

  1. В местном органе исполнительной власти необходимо получить постановление о том, что вам разрешено строительство дома. Для этого понадобятся следующие бумаги: паспорт, документ, который подтверждает ваше право пользования земельным участком, копия данного документа, заявление, копия проектной документации и копия государственной лицензии архитектурной организации.
  2. Следующий шаг на вашем пути к получению разрешения на строительство — взаимодействие с Отделом геологического надзора районного Комитета по архитектуре. В этом ведомстве вам потребуется заказать акт обследования участка и вынос осей здания и участка.
  3. В Комитете по архитектуре вам также потребуется заказать еще один документ — строительный паспорт здания. Для его получения понадобится паспорт с копией, план участка, свидетельство на землю, заявление о разрешении на возведение объекта и постановление об этом разрешении, копия лицензии на выполнение проектных работ и акт обследования участка.
  4. Разрешение на строительство по проекту не может быть получено, если ваш план размещения недвижимых объектов на участке в Москве не будет согласован в пожарной и санитарной инспекциях, а также в ресурсоснабжающих организациях (в случае прокладки инженерных коммуникаций).
  5. Согласованный план необходимо отнести во все тот же Комитет по архитектуре вашего района, который и выдаст вам готовый строительный паспорт, на чем процесс согласования проекта строительства завершится.

Возможные трудности

Главным камнем преткновения при выполнении всех этих пунктов является получение проекта здания. Неграмотно составленная проектная документация может стать причиной отказа в получении строительного паспорта, из-за чего строительство дома в Москве или перепланировка будут отложены на неопределенный срок.

Для того, чтобы пройти процедуру согласования максимально быстро, мы рекомендуем вам воспользоваться услугами наших высококвалифицированных сотрудников. Обращайтесь к нам — и получение проекта, который удовлетворит все ведомства и министерства, станет простой и быстро решаемой задачей!