Строительство домов под ключ
Строительство,
реконструкция,
отделка,
проектирование
Обратный звонок
Заказать расчет
пн-пт: 0900 - 1900 сб-вс: 0900 - 1600
+7 495 78-222-08
+7 965 352-33-11
info@maestrof.ru

Этапы строительства коттеджа

В конце рабочей недели, устав от суеты, шума и вдоволь надышавшись загазованным воздухом, хочется уехать за город. Чтобы не арендовать коттедж, можно самому построить небольшой и уютный дом вдали от города, но необходимо ответственно подойти к организации постройки.

С чего начать?

Прежде чем приступить к выбору строительной компании, необходимо определиться (в общих чертах) с предназначением и размерами загородного дома. Для небольшой семьи строительство многоэтажного коттеджа будет нерациональной тратой денежных средств.

От количества комнат, дополнительных построек (бассейн, баня, гараж), наличии/отсутствии сада зависит размер участка под застройку. При поиске подходящей земли следует обратить внимание на:

  • Транспортную развязку и инфраструктуру поселка, наличие современных коммуникаций.
  • Экологическую чистоту территории, близость леса/озера/реки, удаленность от трассы и ж/д путей.
  • Геологический состав почвы и рельеф, поскольку весенние паводки могут затопить участок, усложнив строительство.
  • Ближайших соседей.
  • Уже имеющие на участке строения. Их снос может сравниться с затратами на постройку дома.

Оформив надлежащим образом бумаги у грамотного юриста, можно приступать к проектированию.

Чтобы будущий дом не нарушал существующие нормы строительства, фирма-проектировщик осуществляет два вида работ - готовит сам проект и рабочую документацию. Первый согласовывается с заказчиком и проходит экспертизу в специальной комиссии, второй — содержит сметную документацию, чертежи и другие необходимые бумаги. После утверждения проекта, внести существенные изменения уже не получится, иначе сбор документов придется начинать заново.

Кому доверить строительство дома

Дешевле и практичнее, если одна компания выполнит весь спектр услуг от поиска материалов до проведения коммуникаций. Чтобы не стать жертвой мошенников, проверьте благонадежность выбранной фирмы и заключите с ними детальный договор. В нем должны быть оговорены все виды проводимых работ и их стоимость. Оценить качество строительства можно по уже готовым объектам компании.

Процесс возведения коттеджа

Строительные работы можно разделить на 6 этапов:

  1. Подготовительный. Расчистка территории под объект.
  2. Нулевой. Возведение фундамента и подвод коммуникаций.
  3. Сооружение коробки и перекрытий.
  4. Монтаж кровли и окон.
  5. Отделочные работы (фасадные и внутренние).
  6. Обустройство участка.

После успешного завершения всех стадий следует зарегистрировать новый дом в БТИ. Для этого нужно предоставить личный паспорт, технический паспорт коттеджа и документ, подтверждающий ваше право собственности. Соблюдая данную схему, вы сможете грамотно рассчитать время и средства, которые потребуются для возведения дома за городом.

Наши услуги